Solingen-Mitte
Nr. 5424

Neuwertig: Hochmodernes 6-Zi-Effizienzhaus KfW-55! Dachstudio! Garten! Garage!

Diese erlesen ausgestattete Immobilie befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Solingen-Mitte (Anliegerstraße), eingebettet in eine sehr gepflegte 4-Häuser-Wohnanlage. Das neuwertige 6-Zi-Haus, Bj. 2024, präsentiert sich auf 3 Etagen als hochmodernes Komfort- und Effizienzhaus KfW-55. Mit ca. 142 m² Wohnfläche, 2 Bädern, Gäste-WC und einem Dachstudio mit Bad en Suite, Ankleide und Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung eröffnet das Haus insbesondere Familien viel Raum & Komfort. Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Solaranlage sorgen für angenehmes Raumklima und zeitgemäß wirtschaftliches Heizen.

Oliver Felix Luft

Gisela Luft
Mobil: +49 163 403 68 60
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Objektdaten (Auszug) Nr. 5424
Kauf/Miete:
Kaufobjekt
Objektart:
Reihenmittelhaus (Effizienzhaus KfW-55)
Badezimmer:
2 Bäder + Gäste-WC
Lage:
Solingen, Mitte
Baujahr:
2024
Küche:
Nobilia-EBK (optional, zzgl. € 15.000)
Wohnfläche:
ca. 142 m²

Besonderheiten:
Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Solaranlage, elektr. Rollläden, Dreifachverglasung
Extras:
Dachstudio mit Bad en Suite und Ankleide
Balkon/Terrassen:
Überdachte Terrasse + Dachterrasse (Süd-West)
Garten:
Gepflegter Garten
Garage:
Einzelgarage + Stellplatz (zzgl. € 35.000 / € 15.000)
Kaufpreis: € 648.000
Käuferprovision: 2,38% (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
26,7 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse:
A+
Energieträger Heizung:
Strom
Baujahr lt. Ausweis:
2024
Gültig bis:
16.09.2036
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